www.cc-r.ru

К положительным чертам предпринимателей, которые жаждут проявить себя за рубежом, прежде всего относятся закалка, приобретенная в условиях нелегкой отечественной действительности, упорство и настырность. Однако, невысокий уровень бизнес-образования и отсутствие культуры ведения легального бизнеса, рассчитанного на долгие годы, мешают подняться высоко. Например, в США российские бизнесмены преуспевают только в так называемых русских районах Нью-Йорка, Майами, Лос-Анджелеса, не предпринимая никаких попыток выйти за их пределы и поставить дело в других районах и городах Америки.

В то же время, для россиян при открытии своего дела за границей существует много сложностей, а порой и просто непреодолимых проблем. Прежде всего, из-за нехватки профессиональных экспертов и консультантов, обладающих знаниями в области местного законодательства и бухгалтерии, что позволило бы оценить работу управляющей компании, а при желании и заменить ее. Сложно найти надежных профессионалов. Трудно получить кредит.

Немаловажным считается вопрос о том, собирается ли покупатель переехать в страну, где находится объект коммерческой недвижимости, или он приобретает его только с целью получения дохода. В последнем случае, при дистанционном управлении, сразу же возникает масса побочных проблем, главная из которых - надежность зарубежных управленцев. И, наконец, многочисленные риски, связанные с иностранным законодательством, местоположением (точнее, удаленностью), а также иные трудности. В итоге, многие наши соотечественники, вложившие средства в зарубежную коммерческую недвижимость, уже вскоре стараются продать ее. И особенно сложно это сделать тем, кто инвестировал не только свои, но и заемные средства.

И никогда не следует забывать, что любая доходность иностранного объекта зависит прежде всего от страны, в которой сделана инвестиция, от суммы самой инвестиции, от дополнительных вложений и от удачи.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Конечно, самые высокие цены на жилье в Исландии - в Рейкьявике. Существует различие между понятиями Большой Рейкьявик и Рейкьявик. Рейкьявик - новая, современная часть столицы Исландии, в то время как старый город находится в другом месте - в местности Сельтьярнарнес, тоже на океанском побережье....