www.cc-r.ru

Болгария

Недвижимость Болгарии занимает лидирующие позиции в предпочтениях покупателей из России. Но не только объекты жилья интересуют наших соотечественников. Все более востребовано приобретение бизнеса в этой стране.

Почему Болгария

Данные о выгодности приобретения зарубежной недвижимости, представленные в различных источниках информации, в большинстве случаев ориентированы на покупателей с достаточно высокими доходами и материальными возможностями. Но есть страны и с более доступными для покупки объектами. В первую очередь это Болгария. Ответы на вопрос «почему?» следующие:

Наиболее привлекательно для граждан с относительно малым стартовым капиталом приобретение мини-отеля в Болгарии. Даже при таком условии это дает возможность построить прибыльный бизнес, который обеспечит иностранцу легальный статус.

Что покупаем: апартаменты или мини-отель?

Владение и апартаментами, и отелем дает возможность их собственнику получать прибыль. Однако доходность от работы отеля может быть выше, чем от сдачи апартаментов в аренду, в полтора-два раза. Этому есть несколько объяснений:

* стоимость покупки 1 кв. м отеля ниже 1 кв. м апартаментов;

В европейских государствах развитие бизнеса иностранцами всячески поддерживается. Другое дело, сможет ли собственник выдержать конкуренцию с уже существующим бизнесом. Но это вопрос грамотного управления, а он от страны не зависит. Хотя, к примеру, болгары довольно своеобразно ведут бизнес и часто по принципу "не нужны нам ваши деньги, и без них не умрем". Болгария - довольно бюрократическая страна, но русским не привыкать.

Сегодня предпочтения российских покупателей и инвесторов сосредоточиваются в основном на странах с развивающейся экономикой и высокими темпами строительства, расположенных в хорошей транспортной доступности. В связи с этим особый интерес сегодня представляет Восточная Европа. Не случайно процент россиян, покупающих недвижимость в восточноевропейских странах, выше, чем в странах Западной Европы. Популярными направлениями стали Хорватия, Черногория и Болгария. Интерес к этим странам, не в последнюю очередь, подогревается близостью языковой и культурной среды.

Подходящим вариантом, особенно для пожилых людей может быть покупка недвижимости в Болгарии. Страна аграрно-туристическая, благодаря отсутствию промышленности, отравляющей экологию, здесь чистые воздух, вода, продукты питания. Климат весьма мягкий, с умеренно теплым летом (+28 С), а среднегодовая температура +10,5 С. Стоимость жизни в Болгарии в целом ниже, чем в России. Например, отсутствует плата за содержание собственного жилья, а коммунальные платежи умеренные.

Север привлекательнее юга: он таинственнее, скрывает массу неизведанного и потому притягивает большее количество людей. Северное побережье Болгарии не исключение - это манящая тайна.

Болгария - это Черное море, знойное солнце, легкий бриз, это страна пересечения культур, точка соединения Востока и Запада. Первыми деньги в болгарскую недвижимость стали вкладывать англичане и ирландцы. Потом французы. Сейчас число россиян среди покупателей очень велико.

Цели приобретения недвижимости за рубежом могут быть разными - это и выгодное вложение средств, и желание сыграть на возможном повышении цен, и просто приобретение "базы отдыха" для семьи. Недвижимость на черноморском побережье Болгарии позволяет совместить приятное с полезным - иметь на популярном курорте собственное жилье, которое растет в цене.

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Июль 2020
 

Реклама

Интересное

Сегодня в Германии выставляется на продажу большое количество объектов недвижимости, и покупателям в такой ситуации невозможно обойтись без надежных партнеров, готовых оказать помощь в подборе и юридическом оформлении квартиры или дома в собственность. Будущему инвестору понадобятся не только кон...