Испания

Многие из деловых людей, кто покупает себе жилье в Испании, со временем начинают и бизнесом заниматься там же, в солнечном королевстве - ведь жить на два дома (в России и Испании) не всем и не всегда удобно. А во что наиболее выгодно вкладывать деньги? Естественно, во все, что связано с индустрией туризма и отдыха. Туризм - "хлеб" для испанцев. Рентабельность туристического бизнеса в стране растет с каждым годом.

Оформлением фирмы обычно занимается испанский адвокат, стоимость услуг которого составляет от $2000. Для открытия компании посылается запрос в Центральный торговый регистр (он расположен в Мадриде) о подтверждении названия фирмы. Это обычно занимает около двух недель. Затем утверждается список акционеров, регистрируется адрес компании, составляется устав с перечислением видов деятельности фирмы. На банковский счет вносится минимальный уставной капитал.

Во сколько же оценивается коммерческая недвижимость в Испании? Бар стоит от 100000 евро, ресторан - от 200000. Отель обойдется значительно дороже, но всю сумму тут же выкладывать совсем необязательно, так как под гостиничный бизнес, также как и под жилую недвижимость, можно получить ипотечный кредит - 50% от банковской оценки отеля, под 5% годовых.

Давно прошли те времена, когда россияне приобретали недвижимость только в двух зарубежных странах - в Испании и на Кипре. Но и сегодня, когда стали доступны десятки конкурирующих направлений, Испания по-прежнему занимает верхнюю строчку списка наиболее популярных стран.

Предложениями о покупке недвижимости за границей сейчас вряд ли кого удивишь, более того, многие российские граждане уже стали и станут в ближайшее время домовладельцами где-нибудь в Испании или в Чехии. Приобретая зарубежную недвижимость, каждый из них преследовал определенные цели: отдыхать в своем доме, постоянно жить и заниматься бизнесом и другими делами, обучать ребенка, через покупку недвижимости постараться получить вид на жительство, а со временем - и гражданство. География стран, где уже обитают россияне в собственных домах и квартирах, довольно обширна.

Испанская недвижимость всегда пользовалась отличным спросом у инвесторов. Этому способствуют уникальный климат, постоянный приток туристов и либеральные стартовые условия.

Иберийский полуостров был оккупирован римлянами во втором веке до н. э. В 8 веке н. э. мусульмане берберы (или мавры) покорили весь полуостров, после чего на протяжении веков христиане, мусульмане и евреи вынуждены были жить бок о бок - именно это и породило современную уникальную культуру Испании.

Значительной популярностью у россиян всегда пользовалась недвижимость на юго-восточном побережье Испании Коста-Бланка. Эта двухсоткилометровая прибрежная зона провинции Аликанте, захватывающая на юге часть региона Мурсии, обладает многим из того лучшего, что есть в Испании.