www.cc-r.ru

Некоторые из тех, кто ищет уголок для спокойной и счастливой жизни, останавливают свой выбор на Доминикане. В этом островном государстве Карибского бассейна живут добрые, отзывчивые люди, которых не коснулись глобальные проблемы мира. Здесь можно наблюдать различные природные чудеса. Например, на острове находятся большие запасы голубого янтаря. По местным поверьям, они защищают жителей от отрицательной энергии, которая в остальном мире становится источником бед. А каждый год к северному побережью Доминиканы на брачный сезон приплывают киты. Ну не чудо ли? Здесь они чувствуют себя в полной безопасности.

Конечно, страна слишком удаленная, чтобы прослыть среди россиян центром пляжного туризма. Доминикану выбирают обычно те, кто жаждет экзотики или стремится пропасть из поля зрения соотечественников. Но при желании купить бунгало на берегу океана можно без проблем: здесь нет никаких ограничений для иностранных граждан на владение недвижимостью. Декрет от 8 января 1998 г. отменил любые ограничения, и единственное требование для зарубежных покупателей сейчас — сделать статистическую отметку в Государственном реестре прав на объект.

Студии и квартиры с одной спальней здесь можно подобрать начиная от 30 тыс. долл., апартаменты с двумя спальнями — от 100 тыс. долл., виллы — от 150 тыс. долл. Например, двухэтажная вилла площадью 400 кв. м с участком 8 соток на западном побережье острова вблизи пешеходной тропы национального парка Диаблотин стоит около 300 тыс. долл. Участки с коммуникациями предлагают за сумму от 35 долл./кв. м, а землю в закрытом поселке для строительства дома — от 50 долл./кв. м. Продают и готовый бизнес: отели, магазины, бары, рестораны, заправочные станции и казино.

Налоги при покупке составляют 3% от кадастровой (не от рыночной) стоимости недвижимости. Ежегодные налоги на содержание объекта — 1% в год от цены.

Теоретически иностранцы могут взять ипотеку, однако в силу жестких правил кредитования нерезидент должен иметь или счета, или какую-либо кредитную историю в местных банках. Тогда средства выдают, но процент довольно высок, при этом срок кредитования составит 15-20 лет.

Как правило, заимствование предоставляют на сумму в размере 70-80% от стоимости недвижимости. Гораздо проще воспользоваться рассрочкой от продавца или застройщика до пяти лет под 7-10% годовых.

Максимальное время пребывания в стране по туристической визе — 30 дней. Однако получить вид ни жительство (ВНЖ) в Доминикане просто. Для этого нужно лишь прибыть на территорию страны и, наняв местного юриста, выполнить ряд формальностей. При этом ВНЖ обычно выдают в течение шести месяцев с момента подачи заявки. Не проблема и получить второе гражданство.

Его выдают через четыре года владения ВНЖ и после семи-восьми посещений острова за это время. Можно ускоренно, за шесть-семь месяцев, получить доминиканское гражданство и второй паспорт по VIP-программе (для нее существует ежегодная квота). Главное требование — чтобы соискатель не находился в базе Интерпола. Важно также показать выписку с банковского счета в Доминикане и наличие недвижимости или автомобиля. Паспорт нужно получать лично и при этом сдать отпечатки пальцев.

Обзаведясь доминиканским паспортом, иностранец получает визу в США на десять лет. А также может без визы посещать Аргентину, Чили, Уругвай, Израиль, Японию и Южную Корею.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Май 2018
 

Реклама

Интересное

Древняя Эллада - земля богов - притягательна и в наши дни. Очарование прошлого, овеянного мифами и легендами, сливается здесь с комфортом современности.

Желание поселиться в Греции вполне объяснимо - уклад местной жизни позволяет по-настоящему расслабиться. Греки не запирают двери и не ста...