www.cc-r.ru

Давно прошли те времена, когда россияне приобретали недвижимость только в двух зарубежных странах - в Испании и на Кипре. Но и сегодня, когда стали доступны десятки конкурирующих направлений, Испания по-прежнему занимает верхнюю строчку списка наиболее популярных стран.

Привлекательность инвестиций в испанскую недвижимость обусловлена, в том числе, и благоприятной законодательной базой. Иностранцы, как частные лица, так и юридические, могут без всяких ограничений приобретать в этой стране не только жилую, но и коммерческую недвижимость. Этот факт особенно важен для тех, кто планирует заниматься в Испании бизнесом.

При покупке недвижимости нужно учитывать, что за счет налогов, которые в Испании довольно высоки, сумма может возрасти на 8-10%, причем при покупке нового жилья затраты будут несколько выше за счет НДС и гербового сбора.

Владельцы недвижимости и члены их семей, предоставив договор купли-продажи и выписку из реестра, получают многократную визу, которая дает возможность находиться в стране до 180 дней в году, с единственным ограничением - не более 90 дней подряд. Можно также пригласить в гости своих друзей на срок до 90 дней.

Те, кто планирует заниматься в Испании бизнесом, смогут приобрести здесь полный спектр коммерческой недвижимости - отели, рестораны, бары, магазины, а также отдельные участки земли под строительство отелей, апартаментов, квартир. Права иностранца при покупке ничем не ущемлены. Однако, начиная бизнес в Испании, нужно запастись изрядным терпением и привыкнуть к местному менталитету. Только прожив в стране некоторое время, начинаешь понимать истинное значение слова "маньяна", что в переводе означает "завтра", но очень часто подразумевает значительно больший отрезок времени. Здесь никто никуда не спешит и никто никого не торопит, ведь то, что не успел сделать сегодня, можно сделать "маньяна", а лишние движения никто совершать не намерен, даже за деньги. Еще одна колоритная особенность распорядка дня - сиеста. Летом жизнь в приморских зонах замирает с 13.30 до 17.00, открыты только крупные супермаркеты, так что привычный ритм жизни придется перестраивать под местные особенности.

По своей природе испанцы доброжелательны и демократичны, что роднит их со славянами, но тесным дружеским контактам предпочитают приятельское общение в барах или ресторанах. Свое отношение к россиянам испанцы по большому счету еще только формируют, ведь доля наших соотечественников в стране относительно невелика, особенно по сравнению с англичанами.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Ноябрь 2018
 

Реклама

Интересное

Для покупки недвижимости в Германии гражданам России не требуется получать никаких специальных разрешений.

Дает ли покупка недвижимости в ФРГ право на получение вида на жительство в стране?

Наличие собственности в Германии автоматически не дает права на постоянное проживани...