www.cc-r.ru

Этот остров, расположенный ближе к Африке, чем к Европе, некогда был форпостом рыцарей-христиан в Средиземном море, основавших на нем Мальтийский орден. И сейчас он овеян романтикой героического рыцарского духа. Прекрасно сохранившиеся средневековые соборы, дворцы иоаннитов весьма популярны у туристов. Многие любят Мальту не только за это: здесь можно получить хорошее образование в языковых школах, детей сюда посылают в летние лагеря с обучением английскому.

Освоившись на Мальте, некоторые россияне принимают решение перебраться сюда насовсем и купить для этого дом или квартиру. Иногда жилье приобретают с целью получения статуса постоянного резидента, дающего право не только проживать на острове (Мальта является членом ЕС), но и беспрепятственно получать визы в наиболее развитые страны мира.

С учетом цены здешней недвижимости и возможностей, открывающихся благодаря получаемым визам, в качестве потенциальных покупателей жилья на острове можно назвать крупных бизнесменов, деятелей культуры и прочих лиц, чей социальный статус предусматривает международную активность. Помимо этого мальтийскую недвижимость приобретают люди, намеревающиеся выехать на постоянное место жительства и перевести свой бизнес в более спокойные и комфортные страны, чем постсоветские государства.

Недвижимость можно приобрести и в ипотеку. Кредит дают до достижения заемщиком возраста 65 лет, первый взнос — от 20% стоимости покупаемого жилья, процентная ставка очень низка. Для получения ипотеки потребуется подтверждение ежемесячного дохода, в три-четыре раза превышающего выплаты по кредиту, справка из банка по месту жительства о том, что покупатель является клиентом этого кредитного учреждения в течение не менее двух лет и банк не имеет к нему претензий, и страховка жизни и займа, оформляемая на Мальте.

Продлить вид на жительство и в дальнейшем получить ПМЖ в ЕС граждане стран СНГ могут при использовании двух схем натурализации — Shengen Area Residence Scheme и Non-EU Professional High Net Worth Residence Scheme. Первый способ предусматривает подачу прошения правительству Мальты на получение налоговых льгот, предоставляемых состоятельным гражданам. В случае его удовлетворения соискатель получает ВНЖ, но без права проживания и посещения Мальты. Для прибытия на остров ему необходимо оформлять визу, регулярное продление которой и будет поддерживать статус ВНЖ. Второй способ получения ПМЖ — заключение соглашения между заявителем и правительством Мальты. Заявитель размещает на депозите в мальтийском банке солидный депозит. Средства удерживаются правительством острова без начисления процентов. А уплативший их человек, равно как и члены его семьи, получает ВНЖ, право постоянного пребывания на Мальте и использования налоговых льгот, предоставляемых здесь состоятельным гражданам.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Дорогая недвижимость, потрясающие виды и бурлящие гейзеры. Все это Исландия. Покупка жилья на этой прекрасной земле поможет вам уйти от суматохи мегаполисов и подумать о вечном на фоне природных красот. Благо, что никаких препон для иностранных инвесторов исландцы еще не придумали.

Исланди...