www.cc-r.ru

С возрастом даже у заядлых урбанистов появляется мечта о собственном домике с садом. Однако в нашем климате жизнь на природе комфортна далеко не круглый год. Поэтому многие после выхода на пенсию стремятся перебраться в теплые страны.

Где пенсионеру хорошо

Для некоторых западноевропейских государств переезд пенсионеров за границу давно стал типичным явлением. Рекордсменами в этом отношении являются англичане. Около миллиона граждан Великобритании, получающих государственную пенсию, покинули берега туманного Альбиона и живут за пределами страны. Переезд в теплые края весьма распространен и среди пенсионеров Германии и США. Помимо поиска лучших климатических условий за такими переездами стоят и экономические причины. Недвижимость в развитых странах стоит дорого, и вырученных от продажи дома средств, как правило, хватает не только на покупку нового жилья, но и на безбедное существование в выбранном "теплом местечке", где жизнь, как правило, существенно дешевле, чем на родине.

В риэлторском бизнесе работа с такими покупателями-пенсионерами давно уже является отдельным направлением. Западная пресса регулярно публикует списки стран, идеально подходящих для пожилых людей. В первую очередь взвешиваются три главных фактора: стоимость жизни, включая цены на жилье, уровень развития здравоохранения, особые льготы для иностранцев. Последнее может подразумевать, например, упрощенную процедуру оформления прав собственности, низкие налоги на недвижимость, беспошлинный ввоз личных вещей. К другим параметрам, которые учитываются при распределении стран по ранжиру, относятся климатические условия, безопасность, политическая стабильность, культурные достижения и инфраструктура.

Согласно последним рейтингам, пригодной для беззаботной старости была названа Мексика. Тихоокеанское побережье этой страны славится мягким климатом, хорошим англоязычным "комьюнити", низкими ценами на недвижимость и продукты питания. Приличный коттедж здесь стоит вдвое дешевле, чем в США, а за электричество иностранные пенсионеры платят не более 15 долларов в месяц. Следом идет Эквадор, который считается одним из самых экологически чистых и красивых уголков планеты и где цены на недвижимость одни из самых доступных в мире. К тому же Эквадор славится большим числом долгожителей на душу населения, и немало пенсионеров из богатых и благополучных стран перебираются сюда в поисках здоровья. В первой десятке рейтинга также Панама, Австралия, Южная Африка, а из не столь от нас далеких и, соответственно, более популярных у россиян стран - Италия и Испания.

Остров безмятежности

Владение недвижимостью на Кипре дает много преимуществ - прекрасный климат, низкие налоги на недвижимость, относительно простая процедура получения вида на жительство, дружественное отношение к россиянам. Кипр считается одним из самых спокойных и безопасных мест на земном шаре. В отношении российских граждан пенсионного возраста, проживающих на Кипре, применяются общие для всех правила для получения гражданства этой страны.

Распространенным типом жилья являются мезонеты, более известные в России как таунхаусы. Внутренняя площадь квартир в мезонетах редко превышает 120 кв. метров. Наиболее дорогим видом жилья являются виллы. Покупать недвижимость на Кипре лучше у местной строительной компании, которые всегда предлагают широкий выбор, тем более что менеджеры здесь нередко хорошо говорят по-русски. Русский язык вообще весьма распространен на Кипре - русскоговорящий персонал имеется в почти каждом офисе, магазине, ресторане. Так что пожилые люди не будут себя чувствовать в изоляции и испытывать трудности с общением.

Дешево, да мило

Для длительного проживания в стране культурная близость является существенным фактором, однако еще более важным является отношение местного населения к иностранцам, в данном случае - к россиянам. О том, как обстоят в этом плане дела в Турции, большинство из нас знают не понаслышке, поскольку последний десяток лет "берег турецкий" с успехом заменяет бывшие "всесоюзные здравницы". Возможность обосноваться в Турции всерьез и надолго появилась у россиян только когда был принят закон, позволяющий нашим гражданам приобретать недвижимость на территории страны. Европейцы же, особенно немцы и англичане пенсионного возраста, у которых такая возможность была раньше, подолгу живут в Турции, не тратясь на гостиницу, поскольку владеют собственным домом у моря. В некоторых курортных местах Турции европейцев даже больше, чем аборигенов, и в такой космополитичной среде россияне себя чувствуют особенно комфортно.

Переезд в Италию

Для въезда в Италию пенсионеру-иностранцу необходимо получить шенгенскую визу в консульстве Италии. Для этого необходимы загранпаспорт, фотографии 3x4, полис медицинского страхования. Также необходимо подтвердить наличие билетов или личного транспорта, места проживания, финансовых средств, а также социально-профессиональное положение пенсионера (предъявить пенсионное удостоверение). Анкету для получения визы можно распечатать на сайте консульства Италии. Недвижимость, приобретаемая для постоянного или временного проживания пожилых людей, должна быть расположена в тихих регионах, с богатой природой и чистым воздухом. Такими свойствами обладает, например, регион Калабрия. Он уникален тем, что в часе езды друг от друга находятся горнолыжные склоны и солнечные пляжи. Мягкий климат, вкусная и здоровая пища, чистые пляжи - все это идеально для пожилых людей.

Относительно невысокая стоимость недвижимости - еще одно преимущество этого места. Являясь стремительно развивающимся направлением, Калабрия также очень выгодна для инвестиций. Дом или апартаменты здесь не только идеальное место жизни для родителей, но и очень выгодное вложение средств для их детей.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
 
Февраль 2018
 

Реклама

Интересное

Самая дорогая недвижимость во Франции, как почти и повсюду, конечно, в столице. Первоклассное жилье стоит во французской столице от 5 до 8 тыс. евро за квадратный метр в зависимости от района. Двухспальная квартира в капитальном кирпичном доме на Авеню Фоше стоит по крайней мере 500 тыс. евро. Са...