www.cc-r.ru

В Дубае понимаешь, что неумолимо наступает эпоха новой геоэкономики: глобализм, мировое стратегирование экономики, непрямое переустройство рынков. Власти Дубая откровенно стремятся сделать свой город столицей Арабского (пока!) мира. Финансовым центром Дубай уже стал. На эту цель работают и проводимые здесь многочисленные всемирные выставки, конгрессы и симпозиумы, чему способствуют гигантские выставочные центры. Это и всемирные авиационные шоу, и ярмарки военной техники. В культурных программах эмират и город также обозначают свою руководящую роль в Арабском мире: международные конкурсы "Идеальная арабская семья", "Идеальная арабская мать". Почему не добавить сюда и всеарабские верблюжьи бега?

Дубай показывает, чего можно добиться, когда прибыли от использования нефтяных ресурсов инвестируются мудро. Хотя быстрый экономический рост Дубая начался в 1960-х с первых добыч нефти, сегодня процветание города уже более не зависит от природных ресурсов. Доходы от туризма уже давно превысили доходы от продажи нефти и стали главным источником пополнения городского бюджета. Ежегодный объем иностранных инвестиций составляет более 2 миллиардов долларов. Дубай считают коммерческим и инвестиционным "хабом" для стран исламского мира. Говоря о надежности инвестиций, его называют "Швейцарией Ближнего Востока".

Двадцать процентов дохода государственных банков направляется на строительство недвижимости. Итак, есть три составляющих успеха Дубая: сырьевые запасы, стабильно высокие доходы экономики и высокая рентабельность проектов инфраструктуры. Но есть и четвертая причина успеха, которую арабы называют главной: мудрое правление руководителей страны - нынешних и бывших. Если отбросить традиционное для Востока чинопочитание, то можно назвать это умелым и эффективным менеджментом в строительстве и других отраслях экономики. Руководители страны ведут упорную работу по созданию общеарабского рынка, надеясь компенсировать таким образом затяжные неудачи в достижении политического единства арабских стран.

Небоскребы в Дубае проектируются и строятся не "точечно", а группами, кварталами и целыми районами. Беспрецедентные "проекты планировки" включают часто до полусотни зданий высотой 40 этажей и больше. Возникают вопросы: где же предел, зачем и для кого?

Ответ прост. Иммиграционная политика весьма либеральна и разнообразна, она предлагает много вариантов. Здесь настойчиво привлекают европейцев и американцев на работу, на жительство, для приобретения недвижимости, бизнеса.

Мировые кризисы не в состоянии изменить очень привлекательных курортных преимуществ Эмиратов. Это страна, где восемь месяцев в году теплое море, много солнца, красивейшие пляжи. Кроме того, это по-прежнему практически безналоговая зона. Единственный налог на недвижимость - единовременный - 1-1, 5% при покупке объекта. Таким образом, те, кто уже давно принял для себя решение о приобретении гостиничных апартаментов, или вилл для сдачи в аренду в этой солнечной стране, получили возможность приобрести их значительно дешевле, чем это было ранее, так как цены, безусловно, упали.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Сентябрь 2018
 

Реклама

Интересное

При покупке недвижимости или участка земли в Греции самым сложным является выбор подходящего варианта из представленного многообразия. Зато оформление сделки потребует минимальных усилий и дополнительных выплат. Приобретение недвижимости в собственность происходит путем оформления договора купли-...