www.cc-r.ru

Среди российских покупателей зарубежной недвижимости, в том числе и коммерческой, в последнее время столица Шотландии Эдинбург пользуется не меньшей популярностью, чем столица всего Соединенного Королевства. Видимо, причина не только в более низких, чем в Лондоне, ценах, но и в особом колорите этого города.

Эдинбург (на гэльском языке Туин Эитшен) - главный город Шотландии - уступает размерами индустриальному Глазго и занимает в Шотландии второе место по численности населения. Тем не менее, помимо административного статуса, Эдинбург играет роль культурной и исторической столицы Шотландии. Это очень древний город, точная дата основания его неизвестна. Считается, что городское поселение на этом месте возникло в 1124 г., однако еще до этого во времена Римской империи там существовала крепость Эйдина, один из форпостов кельтского королевства Гододин для отражения атак сначала римлян и пиктов, затем - англосаксов.

Сегодня, в строительную отрасль и коммунальное хозяйство города пришли значительные капиталы, и старый фонд недвижимости активно сносится.

Большая часть населения Эдинбурга - шотландцы, незначительное количество ирландцев и англичан, есть потомки поляков и норвежцев, которые защищали Шотландию от фашистов в годы Второй мировой войны. Тем не менее к иностранцам, особенно к славянам, французам и скандинавам, в Эдинбурге относятся гораздо более дружелюбно, чем к англичанам.

Эдинбург и Глазго - извечные конкуренты. Стремление доказать, что Эдинбург лучше, чем более крупный Глазго, прослеживается во всем: от побоищ футбольных фанатов - эдинбургских "хипсов" и "хартсов" с болельщиками команд из Глазго - до жесткой конкуренции в крупном бизнесе.

Королевская миля

Эдинбург исторически формировался скорее из нескольких независимых населенных пунктов, чем из центральной зоны, что наложило свой отпечаток на сегодняшний облик города. Самые ранние точки застройки Эдинбурга - замок, дворец Холируд, аббатство и доки Лейта расположены вокруг города. Городской деловой центр со всех сторон окружен кварталами смешанной коммерческой и жилой застройки, это характерно для континенталыных городов. Отсутствие тяжелой промышленности (за исключением доков на Лейте) и сохранение исторического наследия георгианской застройки обусловило популярность центральных районов как для бизнеса, так и для проживания.

Центр города состоит из двух частей: Старого и Нового города. Старый город - это и есть территория вокруг крепости Эйдина. Он расположен на холме вулканического происхождения. Основные туристические объекты находятся именно там. Главная улица Эдинбурга - Королевская Миля - идет вниз с вулкана от Королевского форта до дворца Холирудхаус.

Новый город расположен к северу от Старого города и отделен от него железнодорожной линией. Там преобладает уже не средневековая, а викторианская и георгианская архитектура. Еще севернее начинаются окраины, которые сейчас сносятся в массовом порядке. К западу от центра города находится деловой район с офисами большинства крупных финансовых и инвестиционных компаний Шотландии. Рядом деловая парковая зона - Эдинбургский парк - с главным офисом Королевского банка Шотландии.

Строительство новой коммерческой недвижимости наблюдается по всему городу, однако больше всего объектов строится в Новом городе и Вест-Энде.

Районы и кварталы

Безусловно, после учреждения шотландского парламента, различные ведомства и комиссии которого создали минимум 5500 государственных рабочих мест, рынок недвижимости получил импульс к развитию. Финансовый сектор и крупный бизнес также за последнее время укрепился, в том числе и за счет расширения автономии Шотландии.

Основное новое строительство ведется в районах Грэнтон Харбор, Вестерн Харбор и Порт-оф-Лейт. Территория Лейтинских доков демонстрирует наибольший объем капитального строительства в Эдинбурге. Девелопмент на этой территории - костяк программы городского совета по превращению города в прибрежную территорию. Здесь возводят торговые, рекреационные и гостиничные комплексы, парки отдыха, медицинские центры.

Квартал Грантонское побережье представляет собой смешанную застройку - жилую и коммерческую. Сердцем застройки является 35-этажное здание, На 10 этажах которого размещается отель, а на крыше - ресторан.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Испанская недвижимость всегда пользовалась отличным спросом у инвесторов. Этому способствуют уникальный климат, постоянный приток туристов и либеральные стартовые условия.

Иберийский полуостров был оккупирован римлянами во втором веке до н. э. В 8 веке н. э. мусульмане берберы (или мавры)...