www.cc-r.ru

Среди российских покупателей зарубежной недвижимости, в том числе и коммерческой, в последнее время столица Шотландии Эдинбург пользуется не меньшей популярностью, чем столица всего Соединенного Королевства. Видимо, причина не только в более низких, чем в Лондоне, ценах, но и в особом колорите этого города.

Эдинбург (на гэльском языке Туин Эитшен) - главный город Шотландии - уступает размерами индустриальному Глазго и занимает в Шотландии второе место по численности населения. Тем не менее, помимо административного статуса, Эдинбург играет роль культурной и исторической столицы Шотландии. Это очень древний город, точная дата основания его неизвестна. Считается, что городское поселение на этом месте возникло в 1124 г., однако еще до этого во времена Римской империи там существовала крепость Эйдина, один из форпостов кельтского королевства Гододин для отражения атак сначала римлян и пиктов, затем - англосаксов.

Сегодня, в строительную отрасль и коммунальное хозяйство города пришли значительные капиталы, и старый фонд недвижимости активно сносится.

Большая часть населения Эдинбурга - шотландцы, незначительное количество ирландцев и англичан, есть потомки поляков и норвежцев, которые защищали Шотландию от фашистов в годы Второй мировой войны. Тем не менее к иностранцам, особенно к славянам, французам и скандинавам, в Эдинбурге относятся гораздо более дружелюбно, чем к англичанам.

Эдинбург и Глазго - извечные конкуренты. Стремление доказать, что Эдинбург лучше, чем более крупный Глазго, прослеживается во всем: от побоищ футбольных фанатов - эдинбургских "хипсов" и "хартсов" с болельщиками команд из Глазго - до жесткой конкуренции в крупном бизнесе.

Королевская миля

Эдинбург исторически формировался скорее из нескольких независимых населенных пунктов, чем из центральной зоны, что наложило свой отпечаток на сегодняшний облик города. Самые ранние точки застройки Эдинбурга - замок, дворец Холируд, аббатство и доки Лейта расположены вокруг города. Городской деловой центр со всех сторон окружен кварталами смешанной коммерческой и жилой застройки, это характерно для континенталыных городов. Отсутствие тяжелой промышленности (за исключением доков на Лейте) и сохранение исторического наследия георгианской застройки обусловило популярность центральных районов как для бизнеса, так и для проживания.

Центр города состоит из двух частей: Старого и Нового города. Старый город - это и есть территория вокруг крепости Эйдина. Он расположен на холме вулканического происхождения. Основные туристические объекты находятся именно там. Главная улица Эдинбурга - Королевская Миля - идет вниз с вулкана от Королевского форта до дворца Холирудхаус.

Новый город расположен к северу от Старого города и отделен от него железнодорожной линией. Там преобладает уже не средневековая, а викторианская и георгианская архитектура. Еще севернее начинаются окраины, которые сейчас сносятся в массовом порядке. К западу от центра города находится деловой район с офисами большинства крупных финансовых и инвестиционных компаний Шотландии. Рядом деловая парковая зона - Эдинбургский парк - с главным офисом Королевского банка Шотландии.

Строительство новой коммерческой недвижимости наблюдается по всему городу, однако больше всего объектов строится в Новом городе и Вест-Энде.

Районы и кварталы

Безусловно, после учреждения шотландского парламента, различные ведомства и комиссии которого создали минимум 5500 государственных рабочих мест, рынок недвижимости получил импульс к развитию. Финансовый сектор и крупный бизнес также за последнее время укрепился, в том числе и за счет расширения автономии Шотландии.

Основное новое строительство ведется в районах Грэнтон Харбор, Вестерн Харбор и Порт-оф-Лейт. Территория Лейтинских доков демонстрирует наибольший объем капитального строительства в Эдинбурге. Девелопмент на этой территории - костяк программы городского совета по превращению города в прибрежную территорию. Здесь возводят торговые, рекреационные и гостиничные комплексы, парки отдыха, медицинские центры.

Квартал Грантонское побережье представляет собой смешанную застройку - жилую и коммерческую. Сердцем застройки является 35-этажное здание, На 10 этажах которого размещается отель, а на крыше - ресторан.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Ноябрь 2018
 

Реклама

Интересное

Архитектурные красоты Лондона мало кого оставляют равнодушным. Богатейший город мира, где в зданиях всегда ценилась добротность, где никто не скупился на декор. В центре что ни дом, то дворец. Хотя частенько за достаточно невзрачными фасадами таятся роскошные интерьеры. Англию надо смотреть изнут...