www.cc-r.ru

Далеко не во всех странах столица является лучшим и самым вожделенным для иностранцев городом. Вспомнить хотя бы Нью-Йорк и Сидней. Не коронованные официально, именно они олицетворяют для нас Америку и Австралию. В Польше почти та же история. Хотя административным центром этого государства служит заново отстроенная после войны Варшава, его культурной и туристической столицей остается Краков.

В последние годы этот оазис исторических памятников стал постепенно отвоевывать у Варшавы и бизнес-позиции. И по мере того как здесь, в старой столице Речи Посполитой, открывают свои головные офисы польские отделения международных компаний, все большую привлекательность приобретает местная недвижимость.

Краков считается наиболее европейским из польских городов: такой архитектуры больше нет во всей Польше. Хотя у россиян он пока не слишком популярен, город с восьмисоттысячным населением ежегодно пропускает через себя миллионы приезжих. Для католиков - это пункт паломничества к месту рождения Кароля Войтылы, нынешнего папы римского. Для многих евреев - земля, где жили предки.

На территории одного из нынешних районов Кракова - Казимежа - два века назад существовал oppidum ludeorum, еврейский городок с собственной инфраструктурой, многочисленные святыни которого сохранились до сих пор. Многие потомки его жителей приезжают сюда не только на несколько дней, но - чтобы остаться здесь жить, на время или даже навсегда. Один из старейших в Европе Ягеллонский университет манит молодежь. Зарубежных бизнесменов привлекает относительная близость к различным промышленным производствам. Остальным особый повод для переезда в центр провинции Малопольска не нужен: это просто одно из красивейших в мире мест.

Рынок недвижимости в Кракове - второй по величине после Варшавы, а если считать по числу новостроек на душу населения, то Кракову и вовсе нет равных. Кроме польских строительных фирм активно строят недвижимость в Кракове и западноевропейские компании. Они специализируются на объектах, расположенных вблизи старого города, в районах Zwierzyniec, Pradnik, Zabiniec и Krowodrza. Хотя еще совсем недавно Краков был более дешевым по сравнению с Варшавой городом, сегодня разницы в ценах между новой и старой столицами практически нет.

Предприниматели и менеджеры зарубежных компаний, бизнес которых базируется в одном из городов Южной Польши, жить предпочитают именно в Кракове. Здесь, например, много японцев (у автоконцерна Isuzu есть завод в Силезии), американцев, хорватов. Самым престижным районом, где эти гиганты снимают и покупают жилье для своего менеджмента, считается Wola Justowska.

С отелями в Кракове, особенно летом, ситуация обстоит напряженно, поэтому среди местного населения популярна сдача недвижимости внаем туристам. Соответственно и расценки на сдаваемое в краткосрочную аренду помещение часто выставляются из расчета за неделю, а то и за день проживания.

Будучи центром притяжения туристов, Краков чрезвычайно привлекателен с точки зрения торговли и ресторанного бизнеса. Из-за плотной исторической застройки - в центре города почти нет крупных торговых комплексов. Зато мелких магазинчиков, а также "кавярен" и "рэстаураций" в пределах Старого города множество. Наибольшая коммерческая активность сосредоточена вокруг площади Rynek Glowny, а также на улицах Zwierzyniecka, Dluga, Karmelicka, Florianska. В самых доходных местах арендная плата за магазин или кафе очень высока. И Краков того стоит.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Хотя у всех сейчас на слуху балканские страны, многие стремятся и меть дом не в стран ах бывшего соцлагеря, а в "настоящей" европе. При этом они хотят получить все сразу: мягкий морской климат, живописные окрестности и не слишком дорогую недвижимость. К сожалению, таких мест в Западной Европе уже...