www.cc-r.ru

Когда-то Кипр был для россиян безвизовой страной, и это являлось одной из главных причин популярности здешней недвижимости у наших соотечественников. Сегодня получение визы необходимо, однако она бесплатна и выдается в течение одного дня, а владельцы собственности на Кипре могут получить многократную въездную визу сроком до одного года. Такой режим является одним из самых благоприятных в Европе, поэтому первоначальный спад спроса, наметившийся после введения визового режима, был преодолен достаточно быстро. Кроме того, на основании документа на право владения недвижимостью и при наличии счета в одном из кипрских банков можно получить временное разрешение на проживание сроком до четырех лет.

Для получения разрешения на покупку недвижимости на Кипре нужно представить письменное заявление в Совет министров. Эта процедура является формальной, заявление рассматривается в короткие сроки, и разрешение выдается автоматически всем заявителям. Покупатели, не являющиеся жителями Кипра, подают заявление уже после подписания договора купли-продажи и могут при этом пользоваться приобретенной недвижимостью без каких-либо ограничений.

Раньше Кипр был местом, куда стекались шальные деньги из России, и русские покупатели часто годами не посещали свои владения. Сегодня наши соотечественники расчетливы и в вопросах управления недвижимостью похожи на западных предпринимателей. Постоянно живут на острове около 10% владельцев островной недвижимости, и примерно 50% собственников сдают свою недвижимость в аренду. Однако заработать большие суммы на ренте нереально. Средний доход составляет 7-9% от стоимости объекта в год, а при удачном расположении объекта заработок может вырасти до 15%. Намного реальней завести здесь собственный бизнес. Для ведения собственного бизнеса необходим минимальный капитал в 300 000 долларов, причем это дает право на получение постоянного вида на жительство. Иностранцы, не ведущие деятельности в стране, также могут получить постоянный вид на жительство при условии, что получаемый из-за границы ежегодный доход не ниже определенной (весьма не маленькой) суммы.

Жизнь на Кипре легка и необременительна. Киприоты чтят законы и порядок, а любое крупное нарушение правил общественного поведения может привести к тому, что виновника депортируют, а приобретенную недвижимость принудительно продадут. Подобные случаи бывали среди первой волны покупателей из России, но сейчас такие нарушители не встречаются.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Июль 2018
 

Реклама

Интересное

В уже далекие 90-е годы это небольшое государство прочно занимало первое место на российском рынке зарубежной недвижимости. Кипр манил к себе ласковым морем, доступными ценами, почти полным отсутствием преступности, упрощенными правилами въезда. Но как только русская речь стала звучать на улицах...