www.cc-r.ru

Когда-то Кипр был для россиян безвизовой страной, и это являлось одной из главных причин популярности здешней недвижимости у наших соотечественников. Сегодня получение визы необходимо, однако она бесплатна и выдается в течение одного дня, а владельцы собственности на Кипре могут получить многократную въездную визу сроком до одного года. Такой режим является одним из самых благоприятных в Европе, поэтому первоначальный спад спроса, наметившийся после введения визового режима, был преодолен достаточно быстро. Кроме того, на основании документа на право владения недвижимостью и при наличии счета в одном из кипрских банков можно получить временное разрешение на проживание сроком до четырех лет.

Для получения разрешения на покупку недвижимости на Кипре нужно представить письменное заявление в Совет министров. Эта процедура является формальной, заявление рассматривается в короткие сроки, и разрешение выдается автоматически всем заявителям. Покупатели, не являющиеся жителями Кипра, подают заявление уже после подписания договора купли-продажи и могут при этом пользоваться приобретенной недвижимостью без каких-либо ограничений.

Раньше Кипр был местом, куда стекались шальные деньги из России, и русские покупатели часто годами не посещали свои владения. Сегодня наши соотечественники расчетливы и в вопросах управления недвижимостью похожи на западных предпринимателей. Постоянно живут на острове около 10% владельцев островной недвижимости, и примерно 50% собственников сдают свою недвижимость в аренду. Однако заработать большие суммы на ренте нереально. Средний доход составляет 7-9% от стоимости объекта в год, а при удачном расположении объекта заработок может вырасти до 15%. Намного реальней завести здесь собственный бизнес. Для ведения собственного бизнеса необходим минимальный капитал в 300 000 долларов, причем это дает право на получение постоянного вида на жительство. Иностранцы, не ведущие деятельности в стране, также могут получить постоянный вид на жительство при условии, что получаемый из-за границы ежегодный доход не ниже определенной (весьма не маленькой) суммы.

Жизнь на Кипре легка и необременительна. Киприоты чтят законы и порядок, а любое крупное нарушение правил общественного поведения может привести к тому, что виновника депортируют, а приобретенную недвижимость принудительно продадут. Подобные случаи бывали среди первой волны покупателей из России, но сейчас такие нарушители не встречаются.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Этот остров, расположенный ближе к Африке, чем к Европе, некогда был форпостом рыцарей-христиан в Средиземном море, основавших на нем Мальтийский орден. И сейчас он овеян романтикой героического рыцарского духа. Прекрасно сохранившиеся средневековые соборы, дворцы иоаннитов весьма популярны у тур...