www.cc-r.ru

Значительной популярностью у россиян всегда пользовалась недвижимость на юго-восточном побережье Испании Коста-Бланка. Эта двухсоткилометровая прибрежная зона провинции Аликанте, захватывающая на юге часть региона Мурсии, обладает многим из того лучшего, что есть в Испании.

Столица провинции и одноименный с ней город Аликанте расположен в центре Коста-Бланки, на условной границе между двумя частями "белого побережья" - северной и южной. Здесь находится один из крупнейших международных аэропортов в Испании, который принимает регулярные чартеры из России. Аликанте с его несколькими замками и разностилевой архитектурой зданий является одной из туристических столиц страны, однако выбор недвижимости здесь ограничен.

Зато несколькими десятками километров южнее предложение апартаментов и домов достаточно широкое. Причем уровень цен в южной части Коста-Бланки, примерно на 20 % ниже, чем в северной. Отчасти это преимущество компенсируется более жарким климатом и менее разнообразной растительностью. Однако ограниченные в бюджетах покупатели в первую очередь смотрят на юг, например, в направлении приморского города Торревьеха.

Это один из самых популярных курортов Средиземноморья. В переводе с испанского Торревьеха означает "старая башня", здесь находился маяк, указывающий путь кораблям с XIV века. В городе много памятников старины, и все же современная Торревьеха - один из самых молодых и динамичных городов Испании с развитой инфраструктурой.

Активное жилищное строительство ведется на окраинах города и в расположенных рядом городках, например Гуардамаре. Купить здесь одно - или двухкомнатную квартиру площадью 45-65 кв. м на вторичном рынке можно за 1000-1500 евро за кв. м. Отдельно стоящие здания стоят дороже.

В Испании многоэтажные постройки не слишком распространены, однако это утверждение не касается Бенидорма - одного из крупнейших курортов в Испании, находящегося севернее Аликанте. Над городом с его огромным парком развлечений Terra Mitica возвышается самый высокий в Европе 52-этажный отель "Бали" (210 м). По отзывам побывавших здесь туристов, отдых в Бенидорме напоминает времяпрепровождение в большом городе с непременным шопингом и посещением увеселительных заведений, однако расположенном на теплом море.

Район севернее Аликанте зеленый и менее жаркий, зато сравнительно более дорогой. Апартаменты с 1-3 спальнями обойдутся здесь в 180000-450000 евро, при этом на севере на вторичном рынке предлагаются апартаменты с 1-2 спальнями за 100000-200000 евро. Виллы на севере Коста-Бланки в среднем стоят около 400 000 евро, а цена на шикарные виллы класса люкс начинается от 700000 евро.

Впрочем, виллы - это штучные объекты, цена которых зависит от качества отделочных материалов, размера участков, близости к морю, видов на море и престижности места. Самым "пафосным" местом среди северных городков Коста-Бланки считается Алтея.

Россияне предпочитают покупать недвижимость рядом с морем или максимум в 1-1,5 км от линии берега. Для русских покупателей важно, чтобы их жилище было на первой линии моря или в пешей доступности. Недвижимость в пределах пешей прогулки до пляжа пользуется большей популярностью, и это отражается на ценах. Поскольку земля у моря дороже, то испанцы используют ее под строительство жилых комплексов с апартаментами и отелей, а землю повыше, на холмах, - под строительство домов и вилл. Поэтому тому, кто хочет купить дом на собственном участке земли, надо смириться с тем, что он будет на расстоянии 3-5 км от моря, но при этом ему будет обеспечен прекрасный вид на море.

Европейцы же руководствуются другой моделью поведения. Непосредственно у моря осталось мало свободной земли и из-за соленого воздуха домам требуется больший уход. Европейцы все чаще начинают покупать недвижимость у гольф-полей в нескольких километрах от моря, где не так шумно и больше зелени.

Курорт получил свое имя благодаря протяженной полосе мелкопесчаных пляжей. Сады из цитрусовых и миндальных деревьев, зажигательное фламенко, праздник огня Фальяс и знаменитая паэлья - все это также можно найти на Коста-Бланке.

Своей популярностью побережье обязано замечательной экологии. Местные пляжи с постоянством награждаются голубым флагом Европейского сообщества, свидетельствующим о чистоте и качественном обслуживании. Считается, что на побережье Коста-Бланка самое большое в Европе количество солнечных дней - более 300 при среднегодовой температуре 20 градусов. И, конечно, россиян привлекают сравнительно невысокие цены на жилье.

Стоимость недвижимости на Коста-Бланке ниже, чем на других средиземноморских побережьях Испании - андалусском и каталонском. К основным районам, в которых россияне могут купить апартаменты или дома, относятся Бенидорм, Торревьеха, Гуардамар, Альтея, Кальпе, Хавея и Дения.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Ноябрь 2018
 

Реклама

Интересное

Архитектурные красоты Лондона мало кого оставляют равнодушным. Богатейший город мира, где в зданиях всегда ценилась добротность, где никто не скупился на декор. В центре что ни дом, то дворец. Хотя частенько за достаточно невзрачными фасадами таятся роскошные интерьеры. Англию надо смотреть изнут...