www.cc-r.ru

Значительной популярностью у россиян всегда пользовалась недвижимость на юго-восточном побережье Испании Коста-Бланка. Эта двухсоткилометровая прибрежная зона провинции Аликанте, захватывающая на юге часть региона Мурсии, обладает многим из того лучшего, что есть в Испании.

Столица провинции и одноименный с ней город Аликанте расположен в центре Коста-Бланки, на условной границе между двумя частями "белого побережья" - северной и южной. Здесь находится один из крупнейших международных аэропортов в Испании, который принимает регулярные чартеры из России. Аликанте с его несколькими замками и разностилевой архитектурой зданий является одной из туристических столиц страны, однако выбор недвижимости здесь ограничен.

Зато несколькими десятками километров южнее предложение апартаментов и домов достаточно широкое. Причем уровень цен в южной части Коста-Бланки, примерно на 20 % ниже, чем в северной. Отчасти это преимущество компенсируется более жарким климатом и менее разнообразной растительностью. Однако ограниченные в бюджетах покупатели в первую очередь смотрят на юг, например, в направлении приморского города Торревьеха.

Это один из самых популярных курортов Средиземноморья. В переводе с испанского Торревьеха означает "старая башня", здесь находился маяк, указывающий путь кораблям с XIV века. В городе много памятников старины, и все же современная Торревьеха - один из самых молодых и динамичных городов Испании с развитой инфраструктурой.

Активное жилищное строительство ведется на окраинах города и в расположенных рядом городках, например Гуардамаре. Купить здесь одно - или двухкомнатную квартиру площадью 45-65 кв. м на вторичном рынке можно за 1000-1500 евро за кв. м. Отдельно стоящие здания стоят дороже.

В Испании многоэтажные постройки не слишком распространены, однако это утверждение не касается Бенидорма - одного из крупнейших курортов в Испании, находящегося севернее Аликанте. Над городом с его огромным парком развлечений Terra Mitica возвышается самый высокий в Европе 52-этажный отель "Бали" (210 м). По отзывам побывавших здесь туристов, отдых в Бенидорме напоминает времяпрепровождение в большом городе с непременным шопингом и посещением увеселительных заведений, однако расположенном на теплом море.

Район севернее Аликанте зеленый и менее жаркий, зато сравнительно более дорогой. Апартаменты с 1-3 спальнями обойдутся здесь в 180000-450000 евро, при этом на севере на вторичном рынке предлагаются апартаменты с 1-2 спальнями за 100000-200000 евро. Виллы на севере Коста-Бланки в среднем стоят около 400 000 евро, а цена на шикарные виллы класса люкс начинается от 700000 евро.

Впрочем, виллы - это штучные объекты, цена которых зависит от качества отделочных материалов, размера участков, близости к морю, видов на море и престижности места. Самым "пафосным" местом среди северных городков Коста-Бланки считается Алтея.

Россияне предпочитают покупать недвижимость рядом с морем или максимум в 1-1,5 км от линии берега. Для русских покупателей важно, чтобы их жилище было на первой линии моря или в пешей доступности. Недвижимость в пределах пешей прогулки до пляжа пользуется большей популярностью, и это отражается на ценах. Поскольку земля у моря дороже, то испанцы используют ее под строительство жилых комплексов с апартаментами и отелей, а землю повыше, на холмах, - под строительство домов и вилл. Поэтому тому, кто хочет купить дом на собственном участке земли, надо смириться с тем, что он будет на расстоянии 3-5 км от моря, но при этом ему будет обеспечен прекрасный вид на море.

Европейцы же руководствуются другой моделью поведения. Непосредственно у моря осталось мало свободной земли и из-за соленого воздуха домам требуется больший уход. Европейцы все чаще начинают покупать недвижимость у гольф-полей в нескольких километрах от моря, где не так шумно и больше зелени.

Курорт получил свое имя благодаря протяженной полосе мелкопесчаных пляжей. Сады из цитрусовых и миндальных деревьев, зажигательное фламенко, праздник огня Фальяс и знаменитая паэлья - все это также можно найти на Коста-Бланке.

Своей популярностью побережье обязано замечательной экологии. Местные пляжи с постоянством награждаются голубым флагом Европейского сообщества, свидетельствующим о чистоте и качественном обслуживании. Считается, что на побережье Коста-Бланка самое большое в Европе количество солнечных дней - более 300 при среднегодовой температуре 20 градусов. И, конечно, россиян привлекают сравнительно невысокие цены на жилье.

Стоимость недвижимости на Коста-Бланке ниже, чем на других средиземноморских побережьях Испании - андалусском и каталонском. К основным районам, в которых россияне могут купить апартаменты или дома, относятся Бенидорм, Торревьеха, Гуардамар, Альтея, Кальпе, Хавея и Дения.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Июль 2020
 

Реклама

Интересное

Лет 20 назад это небольшое островное государство в Средиземном море было известно в России как престижная офшорная зона с льготным налогообложением. Кроме того, купив здесь недвижимость, можно было относительно легко и довольно быстро получить вид на жительство.

Вести на Мальте свои дела и...