www.cc-r.ru

Дефицит качественных небольших офисов в современной России - огромная многолетняя проблема, которая преодолевается достаточно слабо. А характерна она и для рынка аренды, и для покупки. В основе этого явления лежат не только вопросы финансовой эффективности планировки, но и некоторые социальные проблемы. Если в западных странах существует строгая система стандартов в отношении обустройства рабочих мест офисных служащих, то у нас такого нет.

Ни профсоюзы, ни органы охраны труда этим не озабочены. Нет контроля - нет проблемы. Почему бы не посадить 7 сотрудников фирмы в комнате площадью 30 кв. м, если никто не высказывает особого недовольства? В западных странах (например, в Голландии) нормативы другие - до 10 кв. м на человека. В таком случае даже компании с небольшим количеством служащих понадобится не такая уж маленькая площадь. Следовательно, спрос и предложение формируются иначе.

Проводя сравнение с рынками других стран, эксперты отмечает, что поддержанию дефицита способствует отсутствие технопарков. Если на Западе существует сложившаяся система районов (одни - для крупного бизнеса, другие - для мелкого), то у нас все формируется по принципу престижа и помпезности. Подбор арендаторов (особенно это касается торговых центров) происходит с учетом субъективных факторов: крупный "якорь" позволяет собственнику привлечь особый набор фирм с известными и раскрученными именами". Хотя иногда, в маленьких площадях нуждаются и крупные компании.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
Июль 2018
 

Реклама

Интересное

Дорогая недвижимость, потрясающие виды и бурлящие гейзеры. Все это Исландия. Покупка жилья на этой прекрасной земле поможет вам уйти от суматохи мегаполисов и подумать о вечном на фоне природных красот. Благо, что никаких препон для иностранных инвесторов исландцы еще не придумали.

Исланди...