www.cc-r.ru

Дефицит качественных небольших офисов в современной России - огромная многолетняя проблема, которая преодолевается достаточно слабо. А характерна она и для рынка аренды, и для покупки. В основе этого явления лежат не только вопросы финансовой эффективности планировки, но и некоторые социальные проблемы. Если в западных странах существует строгая система стандартов в отношении обустройства рабочих мест офисных служащих, то у нас такого нет.

Ни профсоюзы, ни органы охраны труда этим не озабочены. Нет контроля - нет проблемы. Почему бы не посадить 7 сотрудников фирмы в комнате площадью 30 кв. м, если никто не высказывает особого недовольства? В западных странах (например, в Голландии) нормативы другие - до 10 кв. м на человека. В таком случае даже компании с небольшим количеством служащих понадобится не такая уж маленькая площадь. Следовательно, спрос и предложение формируются иначе.

Проводя сравнение с рынками других стран, эксперты отмечает, что поддержанию дефицита способствует отсутствие технопарков. Если на Западе существует сложившаяся система районов (одни - для крупного бизнеса, другие - для мелкого), то у нас все формируется по принципу престижа и помпезности. Подбор арендаторов (особенно это касается торговых центров) происходит с учетом субъективных факторов: крупный "якорь" позволяет собственнику привлечь особый набор фирм с известными и раскрученными именами". Хотя иногда, в маленьких площадях нуждаются и крупные компании.

Рейтинг: 
0
Голосов пока нет

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Апрель 2021
 

Реклама

Интересное

Дорогая недвижимость, потрясающие виды и бурлящие гейзеры. Все это Исландия. Покупка жилья на этой прекрасной земле поможет вам уйти от суматохи мегаполисов и подумать о вечном на фоне природных красот. Благо, что никаких препон для иностранных инвесторов исландцы еще не придумали.

Исланди...